뉴타운 계획, 난개발 우려 _농구 스포츠 베팅_krvip

⊙앵커: 서울시가 10년 안에 강북을 강남지역 수준으로 끌어올리겠다는 뉴타운 계획을 내놓은 지 석 달째입니다. ⊙앵커: 그러나 벌써부터 난개발에 대한 우려가 높아지고 있고 해당지역 주민들도 사유재산권 침해 등 공용개발에 대해 불안감을 느끼고 있습니다. 복창현 기자가 보도합니다. ⊙기자: 10년 안에 강북을 강남지역 수준으로 끌어올리겠다는 서울시의 뉴타운 개발 계획, 해당지역에서는 발표 당시의 설렘보다는 우려의 목소리가 점차 높아지고 있습니다. 1차 뉴타운 시범지구로 선정된 길음지구입니다. 이미 민간업체들 주도로 20층에 이르는 고층아파트들이 여기저기 들어서고 있습니다. 한정된 땅에 높게, 많이 지어야 개발비를 뽑을 수 있기 때문에 고밀, 과밀화 개발이 될 수밖에 없습니다. 이에 따라 인구집중과 교통체증 등 개발에 따른 부작용도 우려되고 있습니다. ⊙권용우(성신여대 도시지리학 교수): 중, 저층으로... 이것이 녹지가 충분히 확보되고 생활환경이라든가 삶의 질이 보장되는 친환경적인 상태에서 개발이 돼야 되는 거죠. ⊙기자: 교통난 우려에 대한 서울시의 대책은 뉴타운을 관통하는 지선도로를 뚫는 게 전부입니다. ⊙송경섭(서울시 지역균형발전추진단 반장): 늘어난 인구가 약 10%내지 15% 정도 수준이었습니다. 커다란 교통문제가 유발된다고는 볼 수가 없을 것 같습니다. ⊙기자: 역시 뉴타운 시범지구인 왕십리 일대. 주민들은 서울시가 공영개발로 땅을 매입할 경우 시가보다 낮게 책정된다며 반발하고 있습니다. ⊙한태수(왕십리 재개발추진위): 평당 1000만원 내지 1100만원을 혹가하고 있는데 공시지가가 400만원 내지 500만원 되는데 거기에 20% 내지 30%를 플러스해 준다면 어느 주민이 거기에 찬성을 하겠느냐 그 얘기입니다. ⊙기자: 뉴타운 개발 계획은 주민들을 위한 주거환경 개선 사업이라고는 하지만 정작 주민들의 의견수렴 절차도 제대로 거치지 않았습니다. 이곳 주민들은 뉴타운 계획에 반발하며 자체 재개발을 추진하고 있습니다. 30년 동안 그린벨트로 묶여 있다 뉴타운으로 선정된 은평지역도 사정은 마찬가지입니다. ⊙주민: 그린벨트 해제돼 재산권 행사 할 만하니까... 수용가가 여기도 높지 않다는 거예요. ⊙기자: 뉴타운이 개발되면서 정작 원주민과 세입자들은 살던 곳을 떠나야 되는 경우가 빚어지고 있습니다. ⊙기자: 여기 (냐타운) 들어오는 사람은 원주민은 없죠? ⊙부동산 중개업자: 원주민 없다고 봐야죠. ⊙기자: 돈이 없어서요? ⊙부동산 중개업자: 그렇죠. ⊙기자: 특히 영세상인들은 당장 생계걱정부터 앞섭니다. ⊙황태릉(서울 진관외동): 막막하다고... 있는 사람은 괜찮아요, 가만히 보니까... 없는 사람은 뭐 그냥 쫓겨나가는 거야... ⊙기자: 이처럼 1차로 선정된 뉴타운 세 곳에서 주민 반발이 확산되고 있지만 서울시는 뉴타운 지정을 확대할 계획입니다. ⊙이명박(서울시장): 각 구에 최소한 1개소 정도의 뉴타운을 지정하려고 하고 있습니다. 각 구에다가 그렇게 신청하도록 했습니다. 그래서 아마 금년 내에 한 10여 개는 최소한도 추가 발표가 될 것 같고요. ⊙기자: 하지만 잇따른 뉴타운 지정은 지역 균형발전보다는 난개발 우려를 낳고 있습니다. ⊙권용우(성신여대 도시지리학 교수): 이 지역은 뉴타운으로 가고 이 지역은 다른 것을 하겠다, 이런 큰 그림이 그려진 이후에 뉴타운이 되어야 합니다. 만일 그렇지 않을 경우에는 계획적 난개발로 흐를 가능성이 많습니다. ⊙기자: 계획 구상에서부터 발표까지 채 3개월이 걸리지 않았던 뉴타운 개발, 면밀한 사전 검토없는 무더기 개발 속에 자칫 장밋빛 청사진에 그치지는 않을까 전문가들은 우려하고 있습니다. KBS뉴스 복창현입니다.